Maison à vendre Pouliguen 3 pièces 59 m2 Loire atlantique (44510) - 467955 €
vente maison 3 pièces 59 m² 2 chambres région Loire atlantique
467 955 €
Description
Au coeur du Pouliguen, dans le secteur très recherché de la Mairie, découvrez cette ravissante maison typique d'environ 59 m², entièrement rénovée et proposée meublée.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible directement à pied, tout comme les commerces, le marché, le port et les nombreuses animations du centre du Pouliguen.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.
Une maison pensée pour profiter immédiatement
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.
La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo. L'une des chambres bénéficie en complément d'une petite vue mer.
A l'extérieur, un portail privatif ouvre sur une cour, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les repas estivaux ou les retours de plage.
UN BIEN PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison se prête parfaitement à une activité de location, notamment en location saisonnière ou meublée.
Son positionnement au coeur du Pouliguen, sa proximité immédiate de la plage, ses 2 chambres avec sanitaires privatifs, ses extérieurs et le fait qu'elle soit vendue entièrement meublée permettent une exploitation locative immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire en mobilier.
La configuration est également particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à la mer clé en main, en couple, en famille ou entre amis.
Un investissement patrimonial qui associe plaisir et rentabilité potentielle, avec la possibilité de profiter personnellement de la maison tout en la mettant en location lo
