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Maison à vendre Fleac 5 pièces 160 m2 Charente (16730) - 254900 €

vente maison 5 pièces 160 m² 3 chambres région Charente

254 900 €


Vente Maison 5 pièces FLEAC 16730
Annonce Vente 5 pièces Maison Fleac 16
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Description

Bienvenue dans cette maison d'architecte de 160 m² habitables inspirée des villas du Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace atypique avec jardinière intérieure à paysager, qui donne immédiatement le ton et offre de jolies possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouvrant directement sur la terrasse. L'étage se compose d'un bureau en mezzanine, d'un grand palier desservant une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée. Vous serez séduits par son architecture singulière, ses volumes généreux, ses différents niveaux et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur : terrasse en pierre, grandes parties couvertes avec charpente apparente (terrasse et carport), espace barbecue et jardin qui composent un ensemble particulièrement convivial, aux allures de maison de vacances. Située dans une petite impasse au calme, tout en restant proche des commerces, c'est une maison de famille chaleureuse, spacieuse et pleine de possibilités. En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements et une décoration plus actuelle permettront de révéler tout son potentiel, sans dénaturer son caractère. PAC AIR - EAU + ISOLATION 2023 / COUVERTURE 2008 DPE : 78 classe B - GES : 3 classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MANDAT n° 464902 PRIX DE VENTE : 254 900 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle CHASSAIN au 0685639719 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga
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