Maison à vendre Pian-medoc 5 pièces 101 m2 Gironde (33290) - 375000 €
vente maison 5 pièces 101 m² 4 chambres région Gironde
375 000 €
Description
Florent Berthelot a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale d'environ 100 m², située dans une impasse au calme, au sein d'un lotissement, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante récente et équipée, ainsi qu'une salle à manger.
Le salon, convivial et lumineux, dispose d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente.
A l'étage, un joli palier carrelé offre la possibilité d'aménager un espace bureau, lecture ou détente. De part et d'autre, vous trouverez deux chambres mansardées, permettant ainsi de disposer de 4 chambres au total.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 410 m², offrant un espace agréable pour les enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme.
Pour compléter l'ensemble :
Garage d'environ 20 m² avec rochelle
Carport récent
Terrasse couverte
4 chambres
Cuisine indépendante récente et équipée
Salle d'eau récente
Poêle à bois
Chaudière
Huisseries PVC double vitrage
Jardin d'environ 410 m²
Une maison pratique, chaleureuse et idéalement située, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
DPE D / GES D
Prix Honoraires d'Agence inclus de 375 000EUR
Les honoraires d'agence sont de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le prix Net Vendeur est de 360 600EUR
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F o
