Maison à vendre Villenave-d'ornon 7 pièces 233 m2 Gironde (33140) - 999500 €
vente maison 7 pièces 233 m² 5 chambres région Gironde
999 500 €
Description
Située au coeur du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde à Villenave d'Ornon, découvrez cette magnifique villa de 233m² carrez. En retrait de la rue, elle offre un véritable havre de paix verdoyant préservé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et tout cela aux portes de Bordeaux. .
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une impressionnante pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière ( orientation sud ) avec une cuisine entièrement équipée
- d'un grand séjour chaleureux de 44m² avec un poêle à bois
- d'une suite parentale avec dressing
- de trois chambres
- une salle d'eau, une salle de bains , deux toilettes indépendants et une buanderie.
A l'étage :
- d'une belle mezzanine polyvalente ( bureau , coin lecture, salle de jeux ...)
- de deux chambres
- d'une salle de bains et de toilettes .
Vous trouverez également un jardin arboré et mis en valeur à la nuit tombée par un éclairage extérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente . Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien.
Ce bien est libre de toute occupation.
La taxe foncière est de 4 052 euros/an
Le prix de vente est de 999 500 euros TTC honoraires de 3,6% inclus et à la charge de l'acquéreur .
Prix de vente hors honoraires 964 500 euros TTC
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENEL Aline, au 0625738840 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENEL Aline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRI
