Maison à vendre Draguignan 7 pièces 263 m2 Var (83300) - 299000 €
vente maison 7 pièces 263 m² 5 chambres région Var
299 000 €
Description
"Sous offre acceptée"
Draguignan Quartier Vieille Route de Grasse
Villa composée de 2 Grands Appartements Indépendants
263 m² habitable Terrain Plat 820 m²
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Prix : 299 000 euros Honoraires inclus
(Plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande Inter-Agences OK)
Pour visiter ce bien, contactez Fabien DURAND au : 06 52 53 71 67
Deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare
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Située à Draguignan, Vieille Route de Grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol.
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Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour :
famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle.
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Terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements.
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Caractéristiques principales :
Surface habitable (Loi Carrez) : 148 +115 m²
Surface totale au sol : environ 263 m²
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Type : Villa individuelle divisée en 2 appartements
Année : 1970-1972
Chauffage : Climatisation réversible DAIKIN
Assainissement : Tout-à-l'égout
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Appartement 1 Rez-de-jardin
Surface : environ 115 m²
Séjour : 24,19 m²
Cuisine : 11,81 m²
Buanderie : 9,09 m²
Salle à manger : 25,45 m²
Chambre 1 : 12,01 m²
Couloir : 5,12 m²
WC : 2,40 m²
Salle de bain : 5,13 m²
Chambre 2 : 12,75 m²
Bureau : 7,55 m²
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Appartement 2 Étage principal
Surface : environ 148 m²
Entrée : 4,82 m²
WC : 1,61 m²
Cuisine : 12,09 m²
Cellier : 4,22 m²
Séjour : 16,46 m²
Véranda : 22,89 m²
Salon : 24,52 m²
Dégagement : 3,46 m²
Salle de bain : 5,65 m²
Chambre 1 : 10,77 m²
Chambre 2 : 13,23 m²
