Maison à vendre Guerande 7 pièces 147 m2 Loire atlantique (44350) - 480000 €
vente maison 7 pièces 147 m² 6 chambres région Loire atlantique
480 000 €
Description
Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Guérande, à 3 km des remparts, découvrez cette maison de 2006 (147 m²), en fond d'impasse.
Au rez de chaussée : Pièce de vie lumineuse : Séjour triple exposition avec poêle à bois et baies à galandage ouvrant sur les terrasses, une suite parentale avec salle d'eau et chambre transformée en dressing, WC, cellier.
Etage : 4 belles chambres, salle d'eau et WC.
Grand double garage de 54 m² avec fosse mécanique.
Jardin clos de plus de 1 000 m² avec terrasses.
Accès rapide à La Baule, Le Pouliguen et aux grands axes (bus Lila à proximité).
Maison familiale baignée de lumière, au c?ur d'un secteur recherché de Guérande
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1670 E et 2310E par an
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire immobilier, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier m'oblige à vous demander une pièce d'identité dès la première visite du bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface147 m2
Pièces7
Chambres6
DPEC
GESA
Référence19398072 - MB8264389348
Publiée le01/10/2026
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