Maison à vendre Noyalo 5 pièces 95 m2 Morbihan (56450) - 279900 €

Description

A Theix, dans un environnement où les commodités sont à portée de main, cette maison familiale offre une belle combinaison : de l'espace, de la lumière, le charme de l'ancien et la liberté d'imaginer votre quotidien à votre façon. Le premier étage accueille un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un univers rien qu'à soi. Enfin un sous-sol complet, souvent si précieux dans une maison : stationner, ranger, bricoler, créer un atelier ou simplement profiter d'un espace supplémentaire? ici, les mètres carrés peuvent s'adapter à votre vie. A l'extérieur, plus de 530 m² de terrain vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un jardin à votre image : quelques plantations, un coin repas, un espace de jeux ou simplement une terrasse pour savourer les longues soirées d'été. Un projet complet a été étudié pour paysager et créer une piscine, fourni sur demande uniquement. Côté technique: - tout à l'égout - chauffage au fioul - Cuisine récente - menuiseries changées en 2017 - porte garage motorisée - sous-sol semi enterré ----------------------------------------------------------------------- DPE "F" (304) GES "F" (94) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix de vente : 279 900 euros honoraires à la charge acquéreur (4,05 %) soit 269 000 euros sans honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1964
• Terrain530 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19403609 - 467763AMES
• Publiée le06/10/2026
• Honoraires acquéreur4.05%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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