Maison à vendre Puilboreau 3 pièces 157 m2 Charente maritime (17138) - 363000 €
vente maison 3 pièces 157 m² région Charente maritime
363 000 €
Description
Votre agence 123webimmo vous présente : Au c?ur du bourg de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne de 157 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Édifiée au XIXème sur une parcelle d'environ 600 m², elle se distingue par ses espaces généreux, son jardin et sa dépendance de 30 m² à aménager. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie exposée sud réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux. La cuisine indépendante permet de conserver des espaces distincts. Un bureau, une petite salle d'eau et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierres, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La dépendance de 30 m² ouvre également des possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir. Une rénovation d'ensemble permettra de repenser cette maison ancienne et de révéler son potentiel. Une adresse centrale à Puilboreau, des volumes confortables et un extérieur avec dépendance : une base intéressante pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant des commodités du bourg et de la proximité de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : LOI ALUR : Honoraires : 3.58 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 E. (gedeon_25716_34186951)
