Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 69 m2 Bouches du Rhone (13100) - 192800 €
vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
192 800 €
Description
Au sein d'une résidence des années 102 réhabilitée au niveau de l'isolation en façade et de sa réfection, du système de chauffage au gaz collectif, hall d'entrées, cage d'escaliers et porte d'entrées des appartements.
Résidence « GARAGAI », Aix En Provence sur le quartier du jas de boufan
Venez découvrir ce bel appartement de entièrement rénové au niveau des peintures réfection du sol et cuisine de 69.63m² loi Carrez et d'une terrasse de 0m²
Situé au 003 étage sur XX avec ascenseur, Il se comporte d'un grand hall d'entrée spacieux de 10m² desservant 2 rangements de 3m² chacun, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 25m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres de 11m² et 11,50m², une salle de bain rénovée de 3.80m² et d'un WC séparé.
Son prix: 192 800E
Excellent rapport qualité / prix.
Charges PREVISIONNELLES 2396E/an (Charges communes, chauffage eau chaude et eau froide COMPRIS) soit 200E/mois
Taxe foncière 735E.
CLASSE ÉNERGIE : C125 / CLASSE CLIMAT : C18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750E et 1060E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18
Annonce Pro
Surface69 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESC
Référence19407147 - E3032B038L
Publiée le07/10/2026
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