Maison à vendre Riviere 5 pièces 180 m2 Gironde (33126) - 416000 €

Description

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence. De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera. Séjour de plus de 40 m² Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse. 3 chambres avec salle d'eau privative, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre. 3 WC, dressings, buanderie... Garage indépendant de plus de 40 m². Jardin clos de 1200 m² Environnement paisible, calme, située sur la commune de La Rivière. Maison climatisée. Poêle à bois. Venez poser vos valises. Libourne : 10 min Ecole primaire en regroupement sur la commune : Les maternelles et CP se trouvent à SAINT MICHEL DE FRONSAC Les CE1 et CE2 se trouvent à LA RIVIERE Les CM1 et CM2 se trouvent à SAINT GERMAIN DE LA RIVIERE DPE A-58 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB3
• Construction2008
• Terrain1200 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19407988 - 467790KARG
• Publiée le08/10/2026
• Modifiée le20/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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