Maison à vendre Lannion 5 pièces 76 m2 Cotes d'armor (22300) - 185000 €
vente maison 5 pièces 76 m² 3 chambres région Cotes d'armor
185 000 €
Description
Julien VINSON vous propose ce bien :
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EN EXCLUSIVITÉ
Ici, tout se fait à pied.
À Lannion, à deux pas du quartier Saint-Marc, collège, lycée, commerces, grande surface et centre-ville sont tous accessibles à pied, entre 5 et 15 minutes. Un emplacement recherché, avec 483 m² de terrain clos.
La maison : Construite en 1961, elle offre environ 76 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres.
De la place : Garage-buanderie, second garage et grenier : voiture, atelier, vélos, rangements, tout trouve sa place.
Déjà fait : Toiture en ardoise en bon état, avec crochets inox. Une partie des menuiseries a été remplacée. Structure saine. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.
À prévoir : Reprise complète de l'électricité, isolation et rénovation énergétique, remplacement des menuiseries restantes. Les travaux sont identifiés, et des aides à la rénovation peuvent s'appliquer selon votre profil.
Une maison à adapter à votre projet, dans un quartier où l'on vit sans dépendre de la voiture.
Contactez-moi pour poser vos questions et organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 E TTC,
soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 175 000 E.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour30 m2
Construction1961
Terrain483 m2
GESF
Référence19413480 - MB3962354641
Publiée le10/10/2026
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