Maison à vendre Malataverne 4 pièces 93 m2 Drome (26780) - 285900 €

Description

À seulement 5 minutes au sud de Montélimar, découvrez votre future maison ! Située sur la commune de Malataverne, dans un environnement idéal, Maisons Passion, Constructeur de Maisons Individuelles vous propose cette maison de plain-pied. Elle allie modernité, confort et performance énergétique. À seulement 3 minutes de la sortie d'autoroute A7 et à 5 minutes de Montélimar, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Côté nuit, la maison propose : o 3 chambres équipées de placards muraux ; o Une salle de bain personnalisable, avec la possibilité de choisir vos équipements : baignoire et/ou douche ; o Un WC indépendant. Un garage complète ce bien pour un confort au quotidien. Des prestations modernes et un confort optimal Cette maison a été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie : o Architecture contemporaine et menuiseries anthracite ; o Volets roulants électriques ; o Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système gainable ; o Carrelage et faïence de la salle de bain à choisir selon vos goûts ; o Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, pour une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Le véritable atout : vous avez la possibilité de personnaliser vos équipements et finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Une situation géographique idéale Malataverne bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Montélimar et des principaux axes de circulation. La sortie A7 est accessible en seulement 3 minutes, facil

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour42 m²
• Terrain505 m²
• Référence19420208 - S102
• Publiée le15/10/2026
• Modifiée le17/10/2026

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