Maison à vendre Caux 3 pièces 66 m2 Herault (34720) - 245000 €
vente maison 3 pièces 66 m² 2 chambres région Herault
245 000 €
Description
À CAUX, village dynamique à 10 mn de PEZENAS et de Roujan au sein d'un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante villa traditionnelle de PLAIN-PIED, en 4 faces construite en 1980, sur une parcelle de 700 m2 environ qui offre des POSSIBILITÉ D'EXTENSION ou d'installation d'une piscine.
Parfaitement entretenue, vous pourrez aménager immédiatement.
Elle est constituée de 5 PIÈCES dont 2 CHAMBRES, 1 CUISINE, 1 SALON SÉJOUR, BUANDERIE/CELLIER, SALLE D'EAU et un WC indépendant.
La superficie habitable est actuellement d'environ 66 m2.
Cependant, la TERRASSE COUVERTE FERMÉE, très agréable, de 18m2 environ augmente la superficie utile de cette maison. Elle bénéficie d'une exposition SUD OUEST.
Vous trouvez ici une construction bâtie en 4 FACES dont les différents espaces généreux du jardin laissent libre cours à la réalisation de futurs besoins.
Son intérieur coquet comprend 6 espaces de vie et profite actuellement de 2 entrées soit par la véranda soit par la BUANDERIE/ CELLIER.
La taille de cette dernière, attenante à la cuisine, peut devenir un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.
La proximité entre la CUISINE et la VÉRANDA spacieuse offre un réel avantage pour prendre ses repas ou recevoir ses proches.
** Atouts de la VÉRANDA :
La toiture de la terrasse couverte en PANNEAUX SANDWICHS
Larges baies vitrées en double vitrage, occultées par des stores intérieurs enrouleurs ou à lames.
Elles donnent l'accès au HALL D'ENTRÉE.
Il s'ouvre sur le SALON climatisé ( réversible) pourvu d'une CHEMINÉE-INSERT pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. Elle pourra devenir l'unique moyen de chauffage durant les jours les plus froids.
La CUISINE est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert :
- DEUX CHAMBRES opposées d'environ 9m2.
Elles sont équipées de double vitrage, de volet motorisé et de moustiquaire.
- une SALLE d'EAU
- un WC INDÉPENDANT.
Chaque pièce profite d&#
