Maison à vendre Orvault 4 pièces 84 m2 Loire atlantique (44700) - 208000 €

Description

Maison non mitoyenne de plain-pied avec beaucoup de charme située dans le secteur Petit Chantilly sur un terrain de 264 m² . Comprenant entrée, salon, salle à manger, deux chambres , cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC , arrière cuisine. une petite mezzanine, véranda. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2810 euros. Prix : 208 000 euros HAI, Honoraires 8 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 200 000 euros hors honoraires Logement à consommation excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, au 0688474672 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLET Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 390139699 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. geori

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1930
• Terrain260 m²
• DPEF
• GESF
• Référence19422736 - 468462BILN
• Publiée le16/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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