REF 111749 - Situé à Pessac, à seulement 700 mètres du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement T4 duplex de 85 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 10 logements.
Au premier niveau, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m², de deux chambres de 13 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.
À l'étage supérieur, une troisième chambre de 15 m² dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un espace nuit supplémentaire.
Prestations de qualité, résidence sécurisée, chauffage par pompe à chaleur individuelle, ascenseur et conformité RE2020.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives, gare de Pessac et tramway ligne B, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes.
