Maison à vendre Fontaine-le-comte 5 pièces 119 m2 Vienne (86240) - 245000 €
vente maison 5 pièces 119 m² 3 chambres région Vienne
245 000 €
Description
FONTAINE LE COMTE
Située dans un quartier résidentiel calme de Fontaine le Comte, à seulement 15 minutes de Poitiers et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 1967 rénovée, offrant de beaux volumes et un véritable atout pour un projet familial ou un investissement.
La maison dispose d'un niveau principal d'environ 90 m², organisé autour d'une belle pièce de vie de près de 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux et donnant accès à une terrasse couverte surplombant le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau actuellement en cours de rénovation et de WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 50 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Autre atout majeur : un studio meublé actuellement loué 600 euros par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.
A l'extérieur, un joli jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace de détente.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.
A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 245 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THOLANCE Maxime, au 0666353948 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema
