Maison à vendre Pompertuzat 5 pièces 120 m2 Haute garonne (31450) - 344842 €

Description

Ce beau terrain plat de 380 m² hors lotissement, bénéficie d'une belle configuration, idéal pour votre future maison.Situé en zone UB du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 35 % et la possibilité d'une construction en R+1. Le terrain est clôturé sur trois côtés et une étude de sol G1 est disponible. Terrain non viabilisé.Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Laissez-vous séduire par ce projet aux volumes généreux et aux prestations soignées, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : - Un espace de vie spectaculaire de 45 m² : séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, profitant d'une belle hauteur sous plafond (séjour déplafonné) et complété par une élégante mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente. - Une cuisine ouverte et fonctionnelle : intégrée à la pièce de vie et prolongée par un grand cellier / arrière-cuisine pour un rangement optimal. - Un espace nuit bien séparé : comprenant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Des équipements pratiques : une salle de bains familiale indépendante (baignoire et double vasque), une entrée dédiée avec placard et 2 WC indépendants. Projet modulable et personnalisable : ce modèle est présenté à titre d'exemple d'aménagement sur ce terrain, mais nous pouvons concevoir tout autre type de projet sur-mesure (surface, plan, prestations) selon vos besoins et votre budget. Visuels 3D non contractuels, donnés à titre d'illustration d'une réalisation possible. Projet de construction d'une maison individuelle réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19 décembre 1990. Prix de la maison seule proposé hors terrain, hors frais de notaire, hors raccordements aux réseaux, hors VRD et hors aménagements extérieurs. Terrain sélecti

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• SDB2
• Terrain380 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19440144 - PL_Pompertuzat_380m2
• Publiée le31/10/2026

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