Maison à vendre Vertou 4 pièces 70 m2 Loire atlantique (44120) - 265000 €

Description

Abriculteurs vous présente cette maison de 4 pièces , 2 chambres , située place de l'Asile, à Vertou (44120). Elle comprends au rdc, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain neuve , un espace buanderie et un wc séparé. Une véranda isolée et chauffée dessert la cuisine et donne sur la terrasse et les dépendances. A l'étage, deux chambres dont une très grande avec dressing, beaux parquets, prêtes à peindre, pour les mettre à son goût . La maison a été isolée de l'intérieur, la toiture entièrement refaite, le chauffage est électrique avec de bons radiateurs et ballon récent pour l'eau chaude doubles vitrages et volets électriques . DPE D et B L'ensemble comprends également un grand garage double, et trois dépendances indépendantes ( toitures saines , murs en pierres), qui offrent un large potentiel d'extension et/ou de rénovation, pour agrandir la maison, créer des logements complémentaires ou lieux de stockage pour un artisan, entrepreneur ou une profession libérale . Une terrasse de 25 m2 offre un espace intimiste et sans vis à vis, Idéale première accession ou pour profession libérale ou entrepreneur .Possibilité de plusieurs logements. Les plus du bien : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Pas de vis à vis ni mitoyenneté - Nombreuses possibilités d'extensions et d'aménagements - Double garage Pas de statut de copropriété Tout à l'égout Consommation annuelle entre 1470 et 2040 Etat du bien : maison en grande partie rénovée Taxe Foncière de 1300 euros Prix de vente : 265 000 FAI ( Honoraires abriculteurs à la charge du vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au cap

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1870
• Terrain183 m²
• DPED
• GESB
• Référence19444425 - XECJ2112_1
• Publiée le29/10/2026

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