Maison à vendre Toulouse 4 pièces 80 m2 Haute garonne (31300) - 379000 €

Description

Imaginez une maison où la lumière vous accompagne du matin au soir, un jardin pour les beaux jours, et l'hypercentre toulousain à quelques minutes seulement. Cette maison duplex de 4 pièces, récente et parfaitement entretenue, fait partie d'une toute petite copropriété à taille humaine, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Traversante, elle profite d'une belle luminosité dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvre directement sur le jardin : un vrai prolongement de la maison pour les déjeuners en terrasse, les soirées d'été ou le jeu des enfants. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace et sa tranquillité. Côté pratique, tout est là : o Stationnement privatif o Écoles, commerces et transports à proximité immédiate o Accès très rapide à l'hypercentre de Toulouse o Les bords de Garonne à deux pas pour vos balades, footings ou pauses au bord de l'eau Vous cherchez un lieu de vie paisible sans renoncer à la ville ? Cette maison sait offrir les deux, et elle est prête à vous accueillir dès votre arrivée, sans travaux. Coup de c?ur assuré : contactez-nous vite pour la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473,68 E. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain32 m²
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19446085 - YNTU7837
• Publiée le30/10/2026

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