Maison à vendre Aucaleuc 4 pièces 121 m2 Cotes d'armor (22100) - 367500 €
vente maison 4 pièces 121 m² 3 chambres région Cotes d'armor
367 500 €
Description
THE DOOR MAN vous présente cette belle longère en pierre située à Aucaleuc, aux portes de Dinan, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et piscine.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert une chambre permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'un WC. La maison dévoile ensuite un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, équipée et aménagée, formant un bel espace de vie convivial. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre de bébé ou petite chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, le charme de la longère se prolonge avec un jardin et une agréable cour centrale agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine complète cet espace extérieur et apporte un véritable atout à la propriété.
Située à Aucaleuc, dans un environnement agréable à proximité de Dinan, cette longère permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et principaux axes du secteur.
Une propriété de caractère alliant pierre, volumes généreux et espaces extérieurs, idéale pour une vie de famille aux portes de Dinan. Prix 367500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 E.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1070 E - montant maxi : 1500 E.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
L
Annonce Pro
Surface121 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain1250 m2
DPEB
GESA
Référence19462246 - 10542
Publiée le09/11/2026
Modifiée le10/11/2026
Honoraires acquéreur5%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
