recherche immobilières sur mobile

Appartement à vendre Bordeaux 1 pièce 31 m2 Gironde (33000) - 158692 €

vente appartement 31 m² région Gironde

158 692 €


Vente Appartement BORDEAUX 33000
Annonce Vente Appartement Bordeaux 33
Acheter Appartement 31 m2 Bordeaux
Acheter Appartement Bordeaux Gironde

Description

SPECIAL INVESTISSEMENT AFFAIRE À BORDEAUXInvestissement en résidence affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,2 %. Prix de vente de  158 692 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8255 E / an.  T1 bis de 31.90 m2 portant le numéro 504 et représentant le numéro de lot de copropriété 82 avec parking portant le numéro PKL501.  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence affaire. Le bail s'achève le 30/09/2028. Le loyer annuel hors taxes est de 8255 E / an (payé mensuellement) pour 655 E de taxe foncière (hors TEOM) et 120 E de charges de copropriété. Le bail commercial prévoit que le parking sera exclu de l'assiette du bail (échéance du contrat d'amodiation avec PARCUB) en décembre 2023. Le montant du loyer du parking  ( 332 E HT / AN) disparaitra. Le montant du loyer sera alors celui de l'appartement, soit un montant de  7 923 E HT / AN (hors indexation) et une rentabilité actualisée de 5 %.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

ATTENTIFIMMO
26, rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS-PERRET

Toutes les annonces immobilières de ATTENTIFIMMO
07.68.88.01.52 ou 06.70.85.46.01


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Bordeaux