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Commerce à vendre Bordeaux 200 m2 Gironde (33000) - 1075000 €

vente commerce 200 m² région Gironde

1 075 000 €


Vente Commerce BORDEAUX 33000

Description

A VENDRE À BORDEAUX MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR HOTEL RESTAURANT LICENCE 4 - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY,CAPUCIN, MURS COMMERCIAUX ET FOND DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE 4 ET HÔTEL .CE FONDS DE COMMERCE DE NOTORIÉTÉ EST VENDU AVEC LES MURS COMMERCIAUX DE L'IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 200 M2 POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPÉE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRENT 48 000 EUROS DE LOYER ANNUEL POUR LA PARTIE HOTELIERE ALORS QUE LOYER ANNUEL DU BAR N'EST INSCRIT AU BILAN QUE POUR 10 140Euro GENERANT DONC UN BÉNÉFICE BRUT DE PLUS DE 37 000 Euro POUR L'HÔTEL. LE RESTAURANT ET LE BAR EUX ONT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS MOYEN DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS POUR CINQ SEMAINES DE CONGÉS. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST À MOINS DE 1200 EUROS. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 1.075 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. IL VOUS EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX QUI DURERA TROIS ANS.MAXIMUM. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À : VIDÉO SUR DEMANDE AVANT VISITE. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU : 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECE
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