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Appartement à vendre Bron 1 pièce 18 m2 Rhone (69500) - 66000 €

vente appartement 18 m² région Rhone

66 000 €


Vente Appartement BRON 69500
Annonce Vente Appartement Bron 69
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Description

STUDIO A BRON (LYON) - RÉSIDENCE LE THEODORE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.1 % - LOYER ANNUEL 3 366 E HT - TAXE FONCIÈRE 300 E - CHARGES ANNUELLES 194 E FISCALITE : LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un appartement de type T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, salle d'eau avec toilettes, séjour avec kitchenette éclairée par une ouverture/est. La superficie privative de 18.83 m² environ. LA RÉSIDENCE Du Studio au T4, pour une location seul ou à plusieurs, la résidence étudiante propose des courts ou longs séjours. La résidence est munie de la fibre optique pour une connexion WIFI optimum dans chaque appartement. La résidence Théodore, calme et sécurisée, est située entre Lyon 3ème, Lyon 8ème et le centre de Bron. Le tramway, à quelques mètres de la résidence, permet un accès rapide et facile à Grange-Blanche ou au campus de Lyon II. LE GESTIONNAIRE Cardinal Campus : hébergeur officiel d'étudiants heureux Cardinal Campus, gestionnaire de résidences étudiantes, propose des logements étudiants en location dans des résidences sécurisées, modern
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