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Maison à vendre Guichen 10 pièces 165 m2 Ille et vilaine (35580) - 799000 €

vente maison 10 pièces 165 m² 3 chambres région Ille et vilaine

799 000 €


Vente Maison 10 pièces GUICHEN 35580
Annonce Vente 10 pièces Maison Guichen 35
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Acheter Maison Guichen 799000 euros

Description

Situation géographique : Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35)À 25 min du centre-ville de RennesCharmante habitation dans un style moderne, idéale pour une famille de cavaliers désirant avoir leurs chevaux à domicile et bénéficier d'une belle carrière pour travailler. La propriété se situe sur un terrain de 2,5 hectares d'un seul tenant entièrement clos pour plus de sécurité avec les animaux. Le site est vallonné, possède des arbres fruitiers et de nombreux chemins de balades peuvent être empruntés depuis la propriété. etnbsp; L'habitation sur 165 m² :etnbsp; Cette superbe maison en pierres apparentes, orientée à l'Est, offre de beaux volumes à ses occupants. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur et possède un système de chauffage au sol. Conçue récemment, l'isolation est très bonne et son système d'assainissement est aux normes. On y accède par un portail électrique et les allées de la propriété sont toutes stabilisées et très fleuries. Au rez-de-chaussée :etnbsp; Cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un pianoGrande pièce de vie lumineuse, avec cheminée centraleSuite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et dressingWC indépendantBuanderieCellierA l'étage : Une mezzanine comprenant un espace bureau2 chambres spacieusesSalle de bainsWC indépendantExtension possible pour une 4ème chambre à l'étage. La maison est agrémentée d'une très belle terrasse orientée Sud-Est, d'un petit verger comprenant plusieurs arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, cerisier,?), ainsi que d'un potager. Une autosuffisance en eau est assurée par un puits artésien (72 m), mais il est possible de revenir sur l'eau de ville en cas de problème. etnbsp; Les installations équestres :etnbsp; Partie réservée aux chevaux : 2 boxes de 3,5 x 3,5 mDouche avec eau chaude/eau froide, servant également de salle de soinSellerieLes espaces de travail : Carrière de 25 x 25 m, en sable de la baie
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