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Appartement à vendre Montpellier ROM'IMMO SARL 2 pièces 40 m2 Herault (34070) - 130000 €

vente appartement 2 pièces 40 m² région Herault secteur ROM'IMMO SARL

130 000 €


Vente Appartement 2 pièces MONTPELLIER 34070
Annonce Vente 2 pièces Appartement Montpellier 34
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Description

A VENDRE à Montpellier, La Martelle - Les Bouisses, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin avec garage, terrasse de 10 m², deux jardins privatifs de 25 et 15 m², vendu loué ! Situé à proximité de la future ligne de tramway et à l'orée d'un espace boisé classé, la résidence "Villa Marguerite" se fond parfaitement dans l'environnement résidentiel du quartier et son cadre verdoyant. Ligne de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Montpellier. Construction de qualité de seulement 2 étages, datant de 2016, aux normes RT2012 et encore sous garantie décennale. Situé en rez-de-jardin, en fond de résidence, cet appartement est accessbile par une entrée sur cour privative. Appartement T2 traversant et lumineux, il comprend : une entrée sur couloir, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 19 m² ouvert sur une grande baie vitrée côté jardin, une chambre avec placard/penderie de 9,70 m², une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Double vitrage PVC, entièrement carrelé. Terrase de 10 m², deux jardinets privatifs de 25 et 15 m². Grand garage fermé de 16 m² en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR, appartement vendu loué : bail d'habitation non meublé, 3,6,9 ans, débuté le 14.07.2019, loyer 540 E hors charges + 80 E de provision sur charge, à jour des paiements. Eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage gaz collectif compris dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 35 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 116 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.
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