Maison à vendre Morsang-sur-orge Essonne (91390) - 379000 €

Description

91390-BEAUSÉJOUR, MAISON INDIVIDUELLE de 124 m² habitables environ et 150 m² utiles, implantée au centre d'une parcelle de 673 m². Au rez-de-chaussée de plain-pied, les plafonds culminent à plus de trois mètres dans toutes les pièces baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures dans les 2 chambres, la salle de bain, la pièce de vie, la grande cuisine indépendante aménagée et les wc. L?escalier intérieur donne accès au studio en souplex, idéal les jeunes adultes de la famille ou pour créer une très belle suite parentale de plus de 30 m². Déjà aménagé, isolé et chauffé par la pompe à chaleur, il possède aussi une salle d?eau avec WC. Le plus de ce niveau : une porte d?entrée indépendante. Au même niveau se trouvent une buanderie et un grand garage. Votre finacement est bouclé ? Nous étudierons toutes vos propositions ! Les points forts : ? Maison très vertueuse DPE classé en B grâce à une très belle rénovation énergétique (Pompe à Chaleur réversible, production d?eau chaude par panneaux solaires thermiques, poêle à bois avec pierres d'accumulation, doubles vitrages avec volets roulants électriques, isolation des combles) ? Toutes les pièces de vie et de nuit ont un accès indépendant et de plain-pied aux terrasses et coursives extérieures ainsi qu'au jardin ? Le tout représente une surface utile d'environ 149 m² avec des possibilités d'agrandissement ? Superbe terrain arboré et terrasse exposée SUD Le secteur : ? Bordure de Beauséjour ? Quartier pavillonnaire calme et recherché ? Proximité des commerces et des transports ? Proximité des écoles Idéale pour une famille, pour une profession libérale ou pour des aidants voulant accueillir une personne dépendante ou en perte d'autonomie. Dpe en B (74 KWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre GES en A (2 Kg de CO2/m²/an), effectué le 30/09/2022 . Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l?a

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1954
• DPEB
• GESA
• Référence16332296 - 2173
• Publiée le07/07/2023
• Modifiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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