Maison à vendre Taillan-medoc 8 pièces 200 m2 Gironde (33320) - 495000 €

Description

EXCLUSIVITE - LE TAILLAN MEDOC (33320) Enorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés. Au RDC, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée. Un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités. Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 Euros Prix de vente : 495 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6% soit 478 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces8
• Chambres6
• Construction1948
• Terrain922 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17172703 - 354251CDSO
• Publiée le08/03/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.56%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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