Appartement à vendre Bordeaux Gironde (33800) - 263340 €

Description

EXCLUSIVITE PIETARI IMMOBILIER- Bordeaux Nansouty - Appartement T3 avec balcons, très lumineux et spacieux de 70 m² au dixième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une superbe vue panoramique dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Caractéristiques clés de la propriété : 2 chambres 3 balcons Cuisine semi-équipée Grand séjour de 27 m² ouvert sur des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Balcons offrant une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis Salle de bains donnant sur une loggia Places de parking non attitrées pour votre voiture ainsi que des places de parking pour les visiteurs Une cave de 5 m² Volets électriques Chauffage au sol compris dans les charges Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Ascenseur Électricité refaite à neuf Climatisation À proximité des boulevards, ce bien exposé au sud offre une superbe vue sans aucune nuisance sonore des voisins situés au-dessus. Le ravalement de façade a déjà été effectué, et la plupart des meubles peuvent rester pour la vente. Cet appartement représente une occasion unique de créer votre chez-vous dans un cadre verdoyant et paisible tout en profitant d'une vue panoramique et des couchers de soleil. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel ou une famille à la recherche d'un logement confortable, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, convivial et bien desservi, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Charges de copropriété : 221 ?/mois chauffage et eau inclus. Taxe foncière : 1200 ?/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos questions. Contactez Antoine Marboeuf au 06.64.83.94.80.

• Annonce Pro
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1970
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17196426 - 292
• Publiée le15/03/2024
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur4.7%

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