Maison à vendre Vendome 8 pièces 228 m2 Loir et cher (41100) - 419900 €

Description

Dans quartier recherché , environnement exceptionnel pour cette villa de caractère , cadre privilégié , à 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 minutes . Cette propriété offre des prestations de standing avec une grande piscine chauffée et couverte et son terrain de tennis . Des volumes imposants pour cette propriété qui compte 6 chambres , une salle de bain , une salle d eau et 3 wc . Une cuisine A/E ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée , le tout donnant accès à une terrasse de plus de 60m2 orientée vers le parc de la propriété , sans aucun vis à vis. Cette demeure est particulièrement lumineuse car elle dispose de belles ouvertures sur l extérieur qui le mérite . On dispose également d un sous sol total avec une grande pièce , un garage , atelier , chaufferie , buanderie , et cave . DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe : F GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année de l année 2021 : entre 4510 et 6102 euros Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 PRIX : 419 900 euros honoraires d un montant de 19 900 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professio

• Annonce Pro
• Surface228 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Terrain5100 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17306133 - 362699HHS
• Publiée le15/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur4.98%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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