Maison à vendre Saint-andre-de-cubzac 5 pièces 155 m2 Gironde (33240) - 246750 €

Description

33240 PÉRISSAC - A la recherche du calme de la campagne ? Ne cherchez plus ! Frédéric et Vanessa FORTUNÉ vous proposent cette magnifique maison en pierre mitoyenne en partie rénovée en 2021, nichée à seulement 15 minutes de St André de Cubzac et à 20 minutes de Libourne. Cette charmante demeure se compose de : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un superbe séjour de 43 m² où vous pourrez accueillir votre famille en toute convivialité, tout en appréciant la chaleur réconfortante de son poêle à bois. A l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une magnifique suite parentale de 32 m², offrant un espace de détente privilégié. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1072 m², exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement de vos barbecues ensoleillés. De plus, cette parcelle est prête à accueillir une piscine selon vos envies ! N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à la campagne, où tranquillité et confort sont au rendez-vous. VIDÉO: SUR DEMANDE OU SUR LE LIEN SUIVANT : ?si=nrXWoclXamnUjvib Prix de vente 246 750 euros Honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1880
• Terrain1072 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17323829 - 349555FFOR
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer