Appartement à vendre Toussieu 3 pièces 81 m2 Rhone (69780) - 299000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe duplex, situé en plein centre de Toussieu, à 2 pas des écoles et commerces. Vous serez charmé par sa belle luminosité et ses beaux volumes ! Au premier niveau : - Hall d'entrée de 6,63m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,84m² - WC séparés Au deuxième étage : - Salle de bains de 6,28m² - Chambre 1 de 11,36m² - Chambre 2 de 11,85m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2012 - Surface habitable de 76m² loi carrez - Surface totale au sol 81,41m² - En duplex - 2 chambres - Situé au 2ème et dernier étage - Sans ascenseur - Système de chauffage : Chaudière individuelle à gaz - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et centralisés - Cuisine équipée - Sols refaits en 2020 - Joli balcon exposé Est - 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété - Taxe foncière de 916E - Nombre de lots : 8 - Montants des charges de 200E / trimestre - Les charges comprennent entretien de la chaudière et assurance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - DPE 144 (C) GES 28 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 900E et 1260E (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur SI vous cherchez un appartement excellement bien entretenu, avec une jolie luminosité, le tout en plein c?ur de la commune de Toussieu, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction2012
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17351052 - DOM9743
• Publiée le27/04/2024
• Modifiée le14/05/2024

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