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Maison à vendre Vendome 4 pièces 117 m2 Loir et cher (41100) - 193000 €

vente maison 4 pièces 117 m² 3 chambres région Loir et cher

193 000 €


Vente Maison 4 pièces VENDOME 41100
Annonce Vente 4 pièces Maison Vendome 41
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Description

Nadège Fontaine vous propose ce pavillon sur sous-sol au milieu d'un cadre de verdure . Erigé sur un terrain de 3000 m2 environ , il se compose d'une grande entrée qui distribue un salon séjour très lumineux de 35 m2 avec cheminée , donnant sur une terrasse exposée plein sud , d'une grande cuisine indépendante de 24 m2 avec balcon à l'est , de 2 chambres avec placards de 15 et 18 m2 , d'une salle de bain , d'un wc séparé , d'un sous-sol total avec garage de 57 m2 , cave de 19 m2 , buanderie et pièce de 18 m2 à usage de chambre supplémentaire , un cabanon de jardin et un barbecue en dur complètent ce bien . Situation : hypermarché et centre ville de Vendôme à 5 mn et gare TGV pour Paris à 15 mn Diagnostics : consommation énergie primaire E ( 227 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre E ( 67 kg CO/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2910 euros . Prix moyen des énergies indexé au 1 er janvier 2021 . Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023 Budget : 193 000 euros honoraires inclus soit 185 000 euros hors honoraires soit 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur . Mandat : n=° 363 617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349
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