Maison à vendre Montussan 5 pièces 120 m2 Gironde (33450) - 463000 €

Description

Dans un environnement calme et pavillonnaire situé dans le quartier de Carsoule proche des écoles et de toutes commodités à moins de 10min à pied du centre ville de Montussan et à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette maison a été édifiée en 2020 aux normes RT2020 de plein pied et sans mitoyenneté. Ce bien est composé de trois chambres de 11m2 environ avec salles d'eau et WC, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un double salon de 40m2 et d'un dressing sur mesure de 8m2. Vous trouverez également un chauffage gainable réversible garantissant ainsi une importante économie d'énergie et une piscine chauffée. Prix : 463.000 euros charge vendeur Consommation conventionnelle : A : 37.7 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : A : 1.9 kg CO2/m².an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis LEGRAND, au 0662456601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 889066742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobili

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction2020
• Terrain650 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17440361 - 367281LEGA
• Publiée le27/05/2024
• Modifiée le01/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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