Christel Milcan, votre conseillère immobilière locale, vous présente une opportunité rare !
Situé à Caudéran, cet appartement de 42 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un étudiant, c'est le bien qu'il vous faut !
Points forts :
Dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur les toits.
Balcon filant pour profiter de l'extérieur.
Deux places de stationnement incluses.
Résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue avec portail automatique, garage à vélo sécurisé.
Parc privatif pour les résidents, parfait pour se détendre en plein air.
L'appartement :
Cuisine équipée (chaudière Saunier Duval, plaque gaz, frigo-congélateur).
Grand dressing, WC séparé et placards intégrés.
Salle de bain et chambre indépendante.
Salon/séjour de 15 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais menuiseries modernes (aluminium double vitrage), prises électriques récentes, fibre installée. Parquets en excellent état.
Charges de copropriété : seulement 80 euros par mois !
Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier prisé et bien desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Vous avez un arrêt de bus devant la résidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat à Rives D'Arcin) - 33 (aéroport de Mérignac à Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mériadec à Hôpital suburbain du Bouscat)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée s
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