Christel Milcan, votre agent immobilier de quartier vous présente :
Appartement à Caudéran - Idéal pour Investissement Locatif ou Étudiant
A proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports, cet appartement de 42 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur les toits.
Balcon filant.
Deux places de stationnement.
Résidence des années 70 de très bon standing, avec portail automatique et garage à vélo fermé à clé.
Joli parc privatif pour les résidents, idéal pour se détendre ou pique-niquer.
Description de l'appartement :
Cuisine équipée (chaudière Saunier Duval, plaque au gaz, frigo-congélateur).
Dressing avec WC, deux placards.
Salle de bain.
Chambre.
Salon/séjour/salle à manger de 15 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les menuiseries ont été modernisées (fenêtres aluminium double vitrage), prises électriques récentes, fibre installée. Parquets en excellent état, seule la cuisine et la salle de bain nécessitent une remise à neuf.
Charges de copropriété : environ 80 euros par mois.
Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant, grâce à la proximité des commodités et des transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tran
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