Appartement à vendre Bruges 2 pièces 46 m2 Gironde (33520) - 199000 €

Description

EXCLUSIVITE - Avenue Conrad Gaussens - BRUGES - Secteur SAINTE GERMAINE Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 46.15m² dans une résidence récente de 2000, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour - salle à manger lumineux exposés SUD et OUEST donnant sur une terrasse privative et un jardin collectif. Une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative. Local à vélos libre et sécurisé. TRES BON ETAT. Proximité TRAM ligne D - Lignes de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation - Charges mensuelles de 90 euros comprenant eau froide, provisions gros travaux, parking et entretien de la résidence. Taxe foncière: 881 euros Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 890 euros au 01/01/2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 199.000 euros HAI dont honoraires de 4.50% charge acquéreur, soit 190.431 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2000
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17585024 - 372170IRC
• Publiée le10/07/2024
• Modifiée le25/12/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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