Maison à vendre Bouscat 7 pièces 208 m2 Gironde (33110) - 1238000 €

Description

33110 BORDEAUX. LE BOUSCAT. Située dans un environnement calme et résidentiel ,venez découvrir cette maison familiale. Vous serez séduits aussi bien par son emplacement sur la commune que par les volumes de ses pièces. Implantée sur une grande parcelle de plus de 960 m2 au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un séjour de plus de 62 m2 ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, mais également d'une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Beaucoup de possibilités de rangement grâce une cave, un garage de 42 m2. Cette maison en très bon état général bénéficie également d'une piscine chauffée. Possibilités d'agrandissement. Proximité des écoles et accès direct Parc Bordelais(1 Km) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DUVERT, au 0779360921 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. PRIX:1 238 000 euros dont 3,6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 1 195 000 euros net vendeur. DPE: D (167)-GES: D (35) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre 2 244 euros et 3 036 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DUVERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 377 791 793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT

• Annonce Pro
• Surface208 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1964
• Terrain991 m²
• DPED
• GESD
• Référence17852438 - 382658LDUV
• Publiée le18/10/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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