Idéalement situé au centre de Bordeaux dans le quartier St Genès, rue de Pessac, à 20 minutes à pieds de la rue Sainte Catherine, venez découvrir cet appartement plein de charme dans une petite résidence entièrement réhabilitée en 2016.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce Type 2 de 41.40m2, saura vous séduire avec son joli parquet et ses poutres! Il dispose d'une pièce principale baignée de lumière de 23m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, machine à laver), une chambre d'environ 15m2 avec armoire, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'une cave.
Vendu libre.
Les charges courantes sont de 564,15 ? annuelles dont 163,96 ? récupérables auprès du locataire.
Nombre de lots : 10 dont 5 à usage d'habitation.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 740 ? et 1060 ? / an.
Prix : 267 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 255 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
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Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence17893993 - 653
Publiée le02/11/2024
Modifiée le22/12/2024
Honoraires acquéreur4.9%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
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