Maison à vendre Latresne 7 pièces 240 m2 Gironde (33360) - 1195000 €

Description

Située dans un quartier privilégié du haut de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 240m², entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par son style californien et ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres et un espace bureau. Les chambres sont réparties selon 3 espaces distincts offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un wc, suivi d'une magnifique pièce de vie traversante de 105m², avec une cuisine US entièrement équipée et un salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une triple exposition. Une aile dédiée exclusivement à la suite parentale comprend une chambre à la décoration soignée, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. A l'opposé se trouve une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un couloir comprenant de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage vers un coin bureau suivi d'une passerelle design conduisant à la 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de 2500 m². Un garage de 60m² et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Chauffage au sol avec chaudière gaz et climatisation réversible. Points forts : - Emplacement privilégié sur les hauteurs de Latresne - Volumes et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (Poêle à bois, PAC chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejo

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Séjour100 m²
• Terrain2500 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17913834 - 3305817893_MD
• Publiée le09/11/2024
• Modifiée le19/11/2024
• Honoraires acquéreur3.02%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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