Maison à vendre Saint-etienne-de-montluc 5 pièces 170 m2 Loire atlantique (44360) - 624000 €

Description

Sur la commune de St Etienne de Montluc, à 10 min de Nantes et 25 min de la mer, venez découvrir cette maison située dans les hauteurs de la commune. Maison principale de 144 m² comprenant au RDC un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine de 79m²) une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage, une mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain / wc . Une maison indépendante de 36m², comprenant une pièce de vie avec point d'eau possible et une véranda. Deux garages fermés (un pour chaque maison), un car-port (camping car), une piscine avec bar d'été, un pool house avec dépendances pour rangement. Un terrain de 5619 m² paysagé et arboré en zone UB (divisible). Prix : 624 000 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires Performance énergétique E GES B - Estimation des coûts annuels de l'énergie comprise entre 2940 euros et 4030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabil

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1971
• Terrain5619 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17939648 - 385156YOCH
• Publiée le18/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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