Appartement à vendre Roanne 1 pièce 32 m2 Loire (42300) - 75000 €

Description

Découvrez ce charmant studio de 32 m², situé en plein coeur de Roanne, offrant un cadre de vie idéal mêlant modernité et praticité. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence en ville. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié Situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un studio rénové avec soin Entièrement rénové, ce studio vous séduira par ses matériaux de qualité et ses finitions modernes. Agencement optimisé pour un confort maximal : pièce principale lumineuse, espace cuisine aménagé et salle d'eau fonctionnelle. Confort et praticité Rez-de-chaussée : parfait pour un accès facile. Espaces extérieurs : une petite cour commune est à votre disposition, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des instants conviviaux entre voisins. Le système de chauffage est une clim réversible Performance énergétique : DPE : C (bonne performance énergétique, garantissant des économies au quotidien). Informations complémentaires : Surface : 32 m² Type : Studio Prix : 75 000 euros (Frais d'Agence Inclus). Charges : faibles charges de copropriété. Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa localisation exceptionnelle et ses prestations soignées, ce studio est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable, il répondra à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièce1
• Chambre1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18015986 - 592_roa
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le18/01/2025
• Honoraires acquéreur7.14%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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