Prestige à vendre Nimes 12 pièces 295 m2 Gard (30000) - 1100000 €

Description

NIMES - sur le site naturel de TERRES DE ROUVIERES - RUSSAN vous trouverez au calme et sans vis a vis, une propriété d'exception s étalant sur 6040m² déllicatement aménagée, qui allie confort moderne, respect de l'environnement et cadre de vie unique. Cette magnifique propriété d'environ 295 m² habitables offre un cadre raffiné, 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), 1 salle de bains, 3 salles d'eau, une cuisine haut de gamme et climatisation réversible. Les espaces extérieurs incluent 2 terrasses, un jardin, des annexes d environ 234m² m² avec triple garage, sauna et salle de gym, l'espace piscine délicatement integré au jardin est un veritable appel à la détente. Vous trouverez a l'arriere de la maison a l' abri des regards et en parfaite hamonie avec la nature 2 gites meublés de 54m² et 35m². Des panneaux photovoltaïques apportent un grand plus pour la revente d'électricité, et d'un récupérateur d'eau de pluie de 240 m³ pour le jardin. (Ce magnifique terrain pouvant etre divisé en 2 lots (permis de construire accordé sur 3000m²). qui peut apporter un plus non négligeable. Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (1 045 000 E hors honoraires) Prix de vente 1 100 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane GOGUILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75

• Annonce Pro
• Surface295 m²
• Terrain6040 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18017621 - 3011437881
• Publiée le15/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur5.26%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer