Maison à vendre Coutras 5 pièces 110 m2 Gironde (33230) - 259700 €
vente maison 5 pièces 110 m² 3 chambres région Gironde
259 700 €
Description
Charmante maison plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant
A seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré offrant une partie constructible.
Cette propriété, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité, comprend :
Une cuisine fonctionnelle.
Un vaste salon/salle à manger lumineux.
Un petit salon supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau.
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Une arrière-cuisine pratique.
Une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
A l'extérieur, vous apprécierez :
Un grand garage indépendant.
Une pompe à chaleur air/air et un insert pour un confort thermique optimal.
Le jardin arboré, propice à la détente, offre également la possibilité de bâtir sur une partie du terrain, ajoutant un véritable potentiel à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel .
DPE : Classe C GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1080 et 1520 euros.
Prix 259 700 TTC euros , honoraires à charge acquéreur, soit 145 00 euros hors honoraires. 6%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PR
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