Maison à vendre Nantes 6 pièces 115 m2 Loire atlantique (44100) - 349500 €

Description

Exclusivité Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie ( rue de la chevasnerie) de 115m2 habitable. Vous y découvrirez au RDC une entrée , une cuisine aménagée, un salon, séjour, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre , un bureau avec accès à l'étage. L'escalier vous mènera à une grande pièce palière de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ... desservant deux chambres mansardées de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC avec lave main, nombreux rangements. Un garage de 13m2 avec portail motorisé, un caveau et une petite dépendance cadastrée de 9m2 complètent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis à vis. Production chauffage et eau chaude, par chaudière murale au gaz. Bonne inertie thermique (radiateurs en fonte et tuyauterie en cuivre) Prix 349500E dont 14500E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 E. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1940
• Terrain280 m²
• DPED
• GESD
• Référence18114651 - VM5227-COMPANY39523L
• Publiée le25/01/2025
• Modifiée le31/01/2025
• Honoraires acquéreur4.33%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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