Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 77 m2 Gironde (33000) - 283500 €

Description

Appartement traversant de 77 m² avec garage, cave et balcon - Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles entre Charles Perrens et la Médoquine ce bel appartement de 77 m² offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud/nord. Il dispose également d'un garage privé de 15 m² et d'une cave de 8,67 m² avec électricité, apportant ainsi confort et commodité rares. Les points forts : Traversant sud/nord, Un balcon côté sud et un séchoir côté nord, parfaits pour profiter de l'extérieur Cuisine séparée de 6,87 m², entièrement équipée avec plaques à gaz, four, lave-vaisselle, et rangements sur mesure. . Salon spacieux de 27 m², avec carrelage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Chambres : 3 chambres, dont une avec placard/penderie intégrée (9,04 m², 9,16 m², et 12,30 m²). Salle de bains avec vasque, baignoire équipée d'un pare-douche, et WC séparés (1,01 m²). L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et ne nécessitant que quelques touches personnelles pour le personnaliser à votre goût. Autres caractéristiques : Double vitrage PVC et volets électriques pour plus de confort Chauffage au gaz + Clim réversible.Tout à l'égout Charges de copropriété : 95 E / mois (ravalement de façade et étanchéité toit terrasse récents) Taxe foncière : 1560 E Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1960
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18116824 - Ocean
• Publiée le26/01/2025
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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