Maison à vendre Bordeaux 8 pièces 216 m2 Gironde (33000) - 1190000 €

Description

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette MAISON BOURGEOISE en pierres offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ANCIEN et le confort MODERNE dans une rue calme, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des COMMERCES. Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment d'époque ainsi qu'une hauteur sous-plafond généreuse qui accentue la sensation d'espace. Le double SÉJOUR TRAVERSANT bénéficiant d'une belle luminosité met en valeur les éléments d'origine soigneusement restaurés, parquets, escalier en PIERRE, cheminée en MARBRE. La CUISINE, contemporaine et semi-ouverte, est entièrement EQUIPEE et s'ouvre sur une JARDIN TERRASSE SANS VIS-A-VIS, un véritable havre de paix en plein coeur de BORDEAUX. L'étage dévoile deux GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING. Une seconde salle de bains complète cet espace. Les volumes généreux et la qualité des finitions renforcent l'atmosphère raffinée de cette demeure. Le dernier niveau dessert une grande pièce idéale en SALLE DE JEUX ou CHAMBRE. En complément, un espace polyvalent EN SOUPLEX est idéal pour un HOME CINÉMA, une SALLE DE SPORT ou un ESPACE DEGUSTATION. En complément, une dépendance distribue DEUX CHAMBRES supplémentaires INDEPENDANTES avec SALLE D'EAU et WC, idéale pour du TELETRAVAIL ou CHAMBRES D'ADO. Cette maison en parfait état et aux PERFORMANCES ENERGETIQUES OPTIMALES se distingue par ses prestations, sa TERRASSE ARBOREE SANS VIS-A-VIS, ainsi que sa proximité immédiate avec les TRANSPORTS EN COMMUN. Ce bien dispose d'une CAVE en complément. POSSIBILITE DE STATIONNEMENT. A 5min A PIED de la PISCINE JUDAIQUE et du TRAM A, A 10min A PIED du TRIANGLE D'OR et des ALLEES DE TOURNY. A SEULEMENT 20min de la GARE SAINT-JEAN (bus G haute fréquence) et à 40min de l'AEROPORT. PRIX

• Annonce Pro
• Surface216 m²
• Pièces8
• Chambres5
• DPEB
• GESA
• Référence18137688 - 392522MARY
• Publiée le05/02/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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