Maison à vendre Gujan-mestras 3 pièces 77 m2 Gironde (33470) - 346500 €

Description

Découvrez cette charmante maison située à Gujan Mestras à proximité des commerces et du port.. Localisation : Gujan Mestras (33470) Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 77m² Nombre de pièces : 3 Cette maison rénovée et immédiatement habitable se compose de 3 pièces principales : un grand salon-séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse donnant sur le jardin privatif de 600 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Rénovation intérieure récente offrant de belles prestations : poêle à granulés, volets roulants électriques, panneaux solaires, clim réversible... Idéal jeune couple ou retraités et/ou premier achat. Prix de vente honoraires inclus: 346 500 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 500 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 330 000 euros DPE : D / GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 017 euros et 1 375 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC L

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1950
• Terrain600 m²
• DPED
• GESB
• Référence18145878 - 392190DDUB
• Publiée le08/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur5%
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