Maison à vendre Livry-gargan 5 pièces 114 m2 Seine saint denis (93190) - 463240 €

Description

Superbe terrain de 434 m² et sa façade de 10 mètres, vous avez l'opportunité de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilités de Construction : R+3 + C (Rez-de-chaussée + 3 étages + Combles) Hauteur maximale de 15 mètres Zone UB : Idéale pour un projet résidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratégique : À proximité des écoles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodités quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est là, à vous de le saisir ! Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 114 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l'énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolatio

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour31 m²
• Terrain434 m²
• GESA
• Référence18176152 - 93-PRA-1242483
• Publiée le21/02/2025

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