A vendre, immeuble locatif loué à ANGOULEME.
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Excellente opportunité d'investissement au coeur d'Angoulême. Cet immeuble comprend un local commercial et deux logements.
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Immeuble en monopropriété.
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Bien entretenu et en bon état.
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Locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
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Revenus locatifs stables et réguliers, excellente opportunité pour investisseurs.
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Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique du centre ville.
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Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Angoulême.
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Pour toute demande de visite, il vous sera demandé :
- le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter
- Ou de l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition
- La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier
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Date de réalisation du diagnostic : 13/03/203. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix du bien : 283.500 E HAI, Prix du bien hors honoraires : 260.000 E, Honoraires : 22.400 E TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie !
Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali
Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
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Agent en Immobilier d'Investissement - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.
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Annonce Pro
Surface93 m2
DPED
GESB
Référence18199074 - 118
Publiée le08/03/2025
Modifiée le17/04/2025
Honoraires acquéreur9%
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