33800 BORDEAUX - NANSOUTY - STUDIO
Studio très lumineux, situé dans le quartier Nansouty, dans une rue calme à sens unique.
Supermarché à 3 minutes à pieds.
Proximité immédiate des transports :
- 2 minutes à pieds du Bus 31 allant de la gare de cenon à Gradignan en passant par la gare Saint-Jean
- 2 minutes à pieds du Bus 86 allant de la patinoire de Bordeaux à Bègles
- 8 minutes en vélo de la gare Saint-Jean
L'appartement se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique. Le ravalement de façade ainsi que des travaux d'assainissement ont été effectués récemment.
Achat idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou pour étudiant.
Le studio est vendu libre.
Possibilité de passer en étiquette énergétique D facilement : contactez-moi pour en savoir plus.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Annonce Pro
Surface17 m2
Pièce1
SDB1
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18218348 - 170850
Publiée le12/03/2025
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RESEAU EFFICITY 9 rue du Faubourg Poissonière 75009 Paris
