Maison à vendre Sainte-anne-d'auray 5 pièces 93 m2 Morbihan (56400) - 414500 €

Description

56400 - Sainte Anne d'Auray - EN EXCLUSIVITÉ - Belle maison contemporaine 2013 , 95 m² habitable ,PLAIN PIED, 3 chambres , dont 2 suites parentales , quartier calme et arboré avec un jardin clôturé de 365 m² . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine de 2013, spacieuse, lumineuse et située dans un cadre paisible et arboré, tout en restant proche de toutes commodités. Caractéristiques du bien Surface généreuse et agencement optimisé Une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et moderne Trois chambres, dont deux suites parentales avec douches à l'italienne Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Buanderie et atelier aménageable, offrant de belles possibilités Deux WC séparés Extérieurs & équipements Un cadre de vie agréable et bien pensé Jardin clos et arboré avec une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours Abri de jardin et réserve d'eau pluviale de 1200 L Deux carports pour abriter vos véhicules Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Performances énergétiques DPE : C (134) - GES : A (4) Taxe foncière : 1 200 E Prix de vente : 419 900 E HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact & visites Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire Efficity au 06 81 62 01 76. À bientôt pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Sièg

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2013
• Terrain365 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18241255 - 169364
• Publiée le22/03/2025
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